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观澜墅 (在售) 更新时间:2019-04-29
洋房:均价10000元/㎡别墅:均价16000元/㎡   总价670万元/套起
山景地产 湖景地产 复合地产
  • 优惠:暂无优惠
  • 开盘时间: 2016-11-05 交房时间:2016-12-31
  • 建筑类型:联排 双拼 开发商: 河北清研院房地产开发有限公司
  • 物业类型: 别墅 预售许可证:怀来(2011)房预售证第36号
  • 项目地址:官厅镇北寨村官厅湖南岸 查看地图
销售热线 : 4009003933 预约看房
项目北临官厅湖南岸100米,南倚燕山余脉,坐落于山水之间,拥有超然世外的胜世美景,官厅水库是中国海河水系永定河上第一座大型水库,主要水流为河北怀来永定河,水库面积可达280平方公里,常年水面面积为130平方公里;有234个颐和园大小。观澜墅项目规划总占地3000余亩,由一条省级旅游景观大道一康祈公路把整个项目分为两个部分,南侧是生态景观区,北侧是科技产业区和住宅区。生态景观区占地2000余亩,规划有创新教育产业、健康活力休闲、生态品质居住三带融合。东侧是科技产业区,占地132亩,建有清研创客中心、清华大学水利实验室、清研鼎业能源研发中心、大数据实验室、艺术家创意工作室、会议会展中心等等,满足了业主休闲养生和文化生活的需求。而将来这个区域还将作为中关村电子产业的第二研发基地,高新科技、低碳环保的新城,会引进大量的高新企业和高知人才,这必将推动当地的经济发展和人文环境,所以观澜墅项目蕴含了巨大的升值潜力,等待着购买它的业主们共享。西侧住宅区占地611亩,规划建设别墅类产品和花园洋房共3004套,分为四期开发建设。一期主入口南侧已经建成茵特拉根小镇式的特色商业街,建筑面积1万平米,商业区引入全新休闲度假理念设计,包括住宿、会议、餐饮、康乐、运动、健康管理等不同主题内容,配套有容纳不同数量嘉宾的大、中、小型会议中心、健康养生中心、豪华套房以及红酒雪茄吧、泳池、红酒SPA、日光浴、7D电影院、日韩料理、健身、迷你高尔夫等各种商务、休闲设施的综合性、大型商业设施。其中内设的6000㎡的四星级湖景观澜酒店包含了6套智能客房、12套星座主题客房、8套豪华套房及31套普通标间,共57间不同角度的观景客房。其中健康养生中心将为客户提供一把开启自身健康宝藏在钥匙,根据每一位客户在体质及需求私人订制更加科学的调理套餐,套餐包括食疗、药浴、中医理疗等内容,让每一位客户体验全新的健康养生享受。此外社区还建有超市、业主食堂、咖啡厅、软装馆、社区公立医疗中心、康体中心等生活配套设施,完全满足了您的日常生活需要。其中社区公立医疗中心,是京北区域唯一一家社区公立医疗机构,拥有多种急救设备:呼吸机、心电监护仪、心脏除颤器、呼吸器、心脏按压泵、负压骨折固定装置、氧气瓶、多功能抢救床等,医疗中心备有24小时救护车,随时将患者送达目标医院。项目属于依山傍水的滨湖类别墅产品,少有的原生态环境,万倾湖景围绕。您如果自驾车可以走京藏高速在东花园出口出来,向西直行即可到达。(也就是官厅水库和天漠旅游景区出口)我们的项目有独栋,叠拼,联排,双拼,花园洋房等。面积在40㎡到435㎡之间,并且赠送花园或露台,性价比非常高。

交通状况: 从北京出发,可经京藏高速、京新高速、110国道、京藏高速辅路等四条不同的道路到达“水木清华绿色生态科技园”。其中京藏高速最为便利(G6),在该路的东花园出口下高速,经康祁公路向官厅水库方向。919(德胜门-华侨农场)路。

物业类型: 别墅 项目特色:宜居地产 低密居所
建筑类型:联排 双拼 装修状况: 毛坯
建筑面积:438927平方米 占地面积:407800平方米
环线位置:六环以外 所属商圈:怀来
容积率: 0.70 绿化率:48%
开盘时间:2016-11-05 交房时间:2016-12-31
物业费: 2.10元/平方米·月 物业公司:宾至嘉物业有限公司
开发商: 河北清研院房地产开发有限公司 产权年限:70年
预售许可证:怀来(2011)房预售证第36号
项目地址:官厅镇北寨村官厅湖南岸
售楼地址:官厅镇北寨村官厅湖南岸;北京市东城区安德路甲61号红都商务中心7层
  • 观澜墅洋房产品面积为45-96平米

    观澜墅洋房产品面积为45-96平米,价格约为10000/平米起。另有别墅在售,价格约16000/平米起。

    2019-04-29
  • 观澜墅双拼600万元/套起

    观澜墅目前位于怀来官厅水库南岸,项目别墅和住宅产品在售,在售洋房价格在20000元/㎡左右,总价120万元/套起,售房源分为60-80㎡之间;项目双拼以及独栋在售户型为237㎡左右,独栋别墅690万元/套起,双拼600万元/套起;另有叠拼别墅在售,价格在320万-340万元/套之间,户型为135-160㎡左右;详情请致电售楼处。

    2018-09-25
  • 观澜墅目前位于怀来官厅水库南岸

    观澜墅目前位于怀来官厅水库南岸(北寨村东北方向),项目别墅和住宅产品在售,在售洋房价格在20000元/㎡左右,总价120万元/套起,售房源分为60-80㎡之间;项目双拼以及独栋在售户型为237㎡左右,独栋别墅690万元/套起,双拼600万元/套起;另有叠拼别墅在售,价格在320万-340万元/套之间,户型为135-160㎡左右;目前具体优惠未对外公布。

    2018-08-18
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还款方式
贷款类别
计算方式
单位 元/平方米
面积 平方米
按揭成数
按揭年数
利率
重置
月均还款
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面积 平方米
总价 万元
契税 【明细】
重置
  • 契税
  • 印花税(个人够买住宅免征;非住宅征收总价的0.05%)
  • 产权交易手续费(普通住宅暂免征;非普通住宅3元/平方米;非住宅6元/平方米)
  • 产权注册登记工本费(住宅5元/本;非住宅555元/本)
  • 共有产权证(住宅5元/本;非住宅555元/本)
  • 土地交易手续费(普通住宅暂免征;非普通住宅、非住宅50元/平方米)
  • 土地证工本费(住宅5元/本;非住宅555元/本)
  • 其他权证(住宅5元/本;非住宅555元/本)
总计
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